최근 부산시가 7백여 명을 대상으로 전세 피해자 대상 설문조사를 한 결과에 따르면 "계약 당시 권리관계 등을 확인했는가? 여부를 물어본 질문에 555명 77%는 '예' 라고 응답했고 '아니요'158명 22%로 나타났다.
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전세보증금반환보증(보험) 가입 여부?에 대해서는 가입이 29명 4%에 불과했고 미가입이 688명으로 96%로 조사됐다.
그러나 권리관계와 보증금반환보증(보험)을 확인했다 하더라고 전세사기 일당의 수법이 교묘해 피해자들은 늘어만 가는 추세다.
4일 부산경찰정에 따르면 '무자본 갭투자'방식으로 102명의 임차인으로부터 보증금 82억원을 편취한 일당 4명이 검거됐다.
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이 과정에서 상당수 세대와 임대차 계약을 체결하면서 임대보증금 보증보험에 가입하지 않았음에도 가입했다고 속였다.
또한 실제 임대 보증금 보다 낮은 금액으로 위조한 임대계약서를 HUG주택도시보증공사에 제출한 것으로 확인됐다.
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관계기관에서는 피해를 예방하기 위해 전세보증보험 가입여부와 주변 매매가와 전세가의 비교 확인, 악성 임대인 명단과 세금 체납 여부 등을 확인해야 한다고 홍보하고 있지만 피해 사례는 잇따르고 있다.
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설문조사 답변 항목 가운데는 보증금 회수 전망을 묻는 항목에 '전액회수'했다 가 39명 5%에 불과하고 '일부회수' 118명 16% 라고 응답했으며 절대 다수인 556명 78% 는 '회수 못할 것'이라고 응답했다.
전세사기는 서민들의 기반을 무너뜨리는 '악중의 악'인 중대범죄다.
경찰은 악성 민생침해범죄에 대해 지속적으로 강력 단속하는 등 엄정 대응해 나간다는 방침이다.
부산=최광수 기자 anggi4@kukinews.com 기사모아보기